2004/2013 | Piano di Recupero Ex Laboratori Gentili | Pisa - Italia

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Descrizione

Situato nel centro di Pisa, il complesso immobiliare “Viasantantonio” nasce dal recupero dell’area degli ex Laboratori Gentili, compresa tra la via A. Mario, via S. Antonio e via G. Mazzini. L’ambito consta di 3 nuclei storici (U.M.I. 1 | U.M.I. 2 | U.M.I. 3) prospicienti le suddette vie, che attualmente sono in fase di restauro con riconversione funzionale ad uso prevalentemente residenziale ed un’area interna resa libera dalla demolizione dei fabbricati industriali dei laboratori farmaceutici, che sarà interessata dall’edificazione di 2 nuovi edifici ad uso residenziale, di un parcheggio interrato disposto su due livelli e dalle sistemazioni a giardino. Gli edifici a carattere storico saranno interessati da interventi di ristrutturazione edilizia e restauro conservativo, attuati al fine di ripristinare la morfologia degli spazi interni mediante la demolizione di tramezzature incongrue e conservazione e valorizzazione delle caratteristiche architettoniche di pregio, con particolare attenzione agli apparati decorativi oltre che dalla rifunzionalizzazione impiantistica. Inoltre sarà attuata la riqualificazione e riordino dei retri degli edifici storici mediante la demolizione delle superfetazioni incongruenti con i caratteri morfologici degli stessi. Il progetto prevede inoltre che tutti gli edifici storici siano dotati di impiantistica adeguata alle ultime normative vigenti in materia termica e acustica, sempre nel rispetto delle caratteristiche costruttive originarie, con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici. La soluzione progettuale degli edifici di nuova realizzazione (U.M.I. 4) deriva da uno studio approfondito del tessuto urbano circostante, con particolare riferimento alle peculiarità morfologiche e alle articolazioni volumetriche proprie dell’architettura “spontanea stratificata”. Il progetto degli spazi esterni ha tratto ispirazione dalle tradizioni degli orti e dei giardini presenti nella città di Pisa e soprattutto dalle forme e dagli elementi dell’Ortus Conclusus. La rilettura in chiave moderna degli elementi caratterizzanti l’orto, con i suoi percorsi interni, le parcelle per la coltivazione dei prodotti, e l’idea del prezioso verde “celato” è stata essenziale per la stesura del progetto che prevede il minimo impegno possibile di superfici pavimentate, privilegiando quelle a verde.

 

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STATO PRECEDENTE L'INTERVENTO 

 

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IL PROGETTO   [ Recupero U.M.I. 1 / U.M.I. 2 / U.M.I. 3   |   Nuova realizzazione U.M.I. 4 ] 

 

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